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Proyecto de ley reformaría informes de selección de inquilinos en PA

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Thursday, December 9, 2021   

Filadelfia -- Una nueva legislación en el Senado estatal abordaría lo que los defensores de la vivienda dicen que son registros de desalojo injustos que llevan a que a los residentes se les nieguen las solicitudes de alquiler.

Los servicios de informes de selección que utilizan los propietarios para obtener información personal sobre posibles inquilinos toman datos de los sitios web de los tribunales para determinar si alguna vez se presentó un desalojo contra esa persona, sin incluir siempre el resultado.

La legislación Informes Justos para Inquilinos del senador estatal Nikil Saval (demócrata de Filadelfia) sellaría permanentemente los registros de desalojo de los inquilinos y solo permitiría que se hicieran públicos si el propietario gana el caso de desalojo. Saval dice que esta falla en los registros de desalojo puede crear barreras de vivienda para los residentes de Pensilvania.

"Esto es realmente pertinente en este momento ya que durante la pandemia se han presentado desalojos contra varias personas por no pagar el alquiler y están andando con estos registros de desalojo en los servicios de selección de datos y va a ser imposible o muy difícil para ellos encontrar una vivienda estable", también comentó el Senador estatal.

Saval publicó un memorando de copatrocinio la semana pasada y planea introducir la legislación este mes. Un proyecto de ley similar ya ha sido presentado en la Cámara por los representantes estatales Elizabeth Fiedler y Rick Krajewski (D-Filadelfia.)

Holly Beck es abogada de Servicios Legales Comunitarios en Filadelfia y ha apoyado a muchas familias que han experimentado problemas para encontrar vivienda debido a un caso de desalojo que aparece en su informe de evaluación. Beck dice que las madres negras son las más afectadas por estos procedimientos de alquiler.

"Es un enorme problema de justicia racial y de género. Sellar los registros de desalojo permitiría a las familias salir adelante en un momento de crisis y estabilizar los vecindarios, comunidades y permitir que los propietarios vean a inquilinos responsables que pueden pagar el alquiler", agregó además Beck.

La Ley de Acceso de Inquilinos en Filadelfia entró en vigencia en octubre y requiere que los propietarios entreguen a los inquilinos una copia del informe de evaluación para verificar si hay errores en caso de que se use para denegar una vivienda.


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